Печать

IBI-Rating присвоило кредитный рейтинг целевым облигациям ООО «А.В.С.»

26.06.2019
IBI-Rating сообщает о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга целевым облигациям ООО «A.B.C.» серий S-X на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».

ООО «A.B.C.» ведет строительство масштабного ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, на данный момент сдано в эксплуатацию 4 секции Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл», предусматривающего возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119,6 тыс. кв. м, рассчитанного на 663 квартиры, а также помещения коммерческого назначения и подземный двухуровневый паркинг.

I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введены в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года, секция 1 ІІІ очереди, а также секция 4 IV очереди находятся в процессе ввода в эксплуатацию.

По итогам 2018 года деятельность Эмитента была прибыльной (14,2 млн грн. чистой прибыли), однако значительный объём непокрытого убытка на 31.12.2018 г. (669,3 млн грн.) обуславливает исключительную зависимость от заемного капитала. Застройщик получает финансовую поддержку от своего основного участника путем увеличения размера уставного капитала. Так, в ІІІ квартале 2016 года уставной капитал ООО «A.B.C.» был увеличен на 150 млн грн. – до 475 млн грн., из которых на 31.12.2018 г. неоплаченными оставались 19,5 млн грн.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «A.B.C.», в том числе: финансовая отчетность за 2016-2018 гг., информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.

Корпоративный департамент
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua