Печать

IBI-Rating подтвердило кредитный рейтинг целевым облигациям ООО «А.В.С.»

22.12.2021
IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых облигаций ООО «A.B.C.» серий Y, Z, A1, B1 на уровне uaBBB, прогноз «в развитии». Прогноз обусловлен неопределенностью относительно степени влияния на деятельность Эмитента от ожидаемого замедления деловой активности вследствие введения правительством ограничительных мер в связи с ухудшением эпидемиологической ситуации в стране.

ООО «A.B.C.» ведет строительство ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, на данный момент сдано в эксплуатацию 6 секций Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл», предусматривающего возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119,6 тыс. кв. м, рассчитанного на 663 квартиры, а также помещения коммерческого назначения и подземного двухуровневого паркинга.

I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введены в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. В октябре 2019 года было введено в эксплуатацию секцию 1 ІІІ очереди и секцию 4 IV очереди. Сейчас продолжается строительство секций 6,7, а также офисного центра.

В отличие от прошлого года, деятельность ООО «А.В.С.» по результатам 9 месяцев 2021 года была прибыльной – чистая прибыль составила 36,7 млн грн., против 148,3 млн грн. убытка за аналогичный период прошлого года. За счет прибыльной деятельности объем непокрытого убытка частично сократился, впрочем, сохранялся значительным, что обуславливает исключительную зависимость Эмитента от заемного капитала. Следует отметить, что застройщик получает финансовую поддержку от своего основного участника путем неоднократного увеличения уставного капитала.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «A.B.C.», в том числе: финансовая отчетность за 2018-2020 гг. и 9 месяцев 2021 г., информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.

Корпоративный департамент
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua