Печать
IBI-Rating подтвердило кредитный рейтинг целевых облигаций ООО «А.В.С.» на уровне uaBBB
24.01.2017IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых облигаций ООО «A.B.C.» серий В, J, K, M-P на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
Подтверждение кредитного рейтинга обусловлено сохранением ключевых факторов, которые отмечались IBI-Rating ранее. ООО «A.B.C.» продолжает строительство масштабного ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации, которые являются объектом рейтингования. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, на данный момент сдано в эксплуатацию 4 секции Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл», предусматривающий возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119 572,2 кв. м, рассчитанного на 663 квартиры проектной площадью 67 031 кв. м, а также на помещение коммерческого назначения площадью 7972 кв. м, и подземный двухуровневый паркинг на 650 машиномест.
I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введен в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года, секция 1 ІІІ очереди находится в процессе ввода в эксплуатацию. Продолжается строительство ІV очереди (секции 4, 6, 7), ввод в эксплуатацию запланирован на 2017-2018 годы (в зависимости от секции). В течение анализируемого периода деятельность Эмитента была убыточной - непокрытый убыток ООО «A.B.C.» на 30.09.2016 г. составляет 612,2 млн. грн., что приводит к исключительной зависимость от заемного капитала.
Застройщик получает финансовую поддержку от своего основного участника путем увеличения размера уставного капитала. Так, в ІІІ квартале 2016 года уставной капитал ООО «A.B.C.» был увеличен на 150 млн. грн. – до 475 млн. грн., из которых на 30.09.2016 г. неоплаченными оставались 145,5 млн. грн.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «A.B.C.», в том числе: финансовая отчетность за 2013-2015 гг. и 9 мес. 2016 года, информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Корпоративный департамент.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua
Подтверждение кредитного рейтинга обусловлено сохранением ключевых факторов, которые отмечались IBI-Rating ранее. ООО «A.B.C.» продолжает строительство масштабного ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации, которые являются объектом рейтингования. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, на данный момент сдано в эксплуатацию 4 секции Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл», предусматривающий возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119 572,2 кв. м, рассчитанного на 663 квартиры проектной площадью 67 031 кв. м, а также на помещение коммерческого назначения площадью 7972 кв. м, и подземный двухуровневый паркинг на 650 машиномест.
I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введен в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года, секция 1 ІІІ очереди находится в процессе ввода в эксплуатацию. Продолжается строительство ІV очереди (секции 4, 6, 7), ввод в эксплуатацию запланирован на 2017-2018 годы (в зависимости от секции). В течение анализируемого периода деятельность Эмитента была убыточной - непокрытый убыток ООО «A.B.C.» на 30.09.2016 г. составляет 612,2 млн. грн., что приводит к исключительной зависимость от заемного капитала.
Застройщик получает финансовую поддержку от своего основного участника путем увеличения размера уставного капитала. Так, в ІІІ квартале 2016 года уставной капитал ООО «A.B.C.» был увеличен на 150 млн. грн. – до 475 млн. грн., из которых на 30.09.2016 г. неоплаченными оставались 145,5 млн. грн.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «A.B.C.», в том числе: финансовая отчетность за 2013-2015 гг. и 9 мес. 2016 года, информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Корпоративный департамент.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua