Печать

Кредитные рейтинги облигаций серий А и В эмитента ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" обновлены на уровне uaBBB

29.05.2013

IBI-Rating сообщает об обновлении долгосрочных кредитных рейтингов именных процентных обеспеченных облигаций серий А и В эмитента ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП":

  • кредитный рейтинг облигаций серии А ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" - повышен до уровня uaBBB, прогноз "стабильный";
  • кредитный рейтинг облигаций серии В ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" - подтвержден на уровне uaBBB, прогноз "стабильный".

В связи с изменениями в наименовании Эмитента (с ООО "Бизнес центр "Приморье" на ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП") и присоединением к нему ООО "Бизнес-центр "Шевченковский", ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" стало правопреемником всех прав и обязанностей ООО "Бизнес-центр "Шевченковский". В частности, обязательства по процентным облигациям серии А эмитента ООО "Бизнес-центр "Шевченковский" перешли к ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП".

Основным фактором, влияющим на уровень кредитных рейтингов долговых обязательств, является наличие поручительства АО "ИМЭКСБАНК" (кредитный рейтинг на уровне uaBBB+, прогноз "позитивный") по выплате процентного дохода, погашению и выкупу облигаций. Согласно публичной информации, Эмитент, как и Поручитель, входят в юридически неоформленную группу "Приморье", которую возглавляет физическое лицо Климов Л. М. Кроме того, на кредитные рейтинги долговых инструментов ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" имеет влияние: рост финансовых результатов и улучшение показателей финансовой устойчивости Эмитента, последнее произошло вследствие проведенного слияния компаний и увеличения объема собственного капитала, который на 31.03.2013 г. составил 426,4 млн. грн. Результаты финансово-хозяйственной деятельности ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП" остаются нестабильными, что обусловлено значительным объемом операций с ценными бумагами. Также следует отметить приемлемую долговую нагрузку Эмитента и высокую чувствительность рынка аренды коммерческой недвижимости, на котором осуществляет свою деятельность Эмитент, к экономической ситуации в стране.

Положительно на кредитные рейтинги могут повлиять: рост доходов Эмитента при одновременном улучшении показателей эффективности деятельности, снижение долговой нагрузки. Негативно на кредитные рейтинги могут повлиять: снижение кредитоспособности Поручителя (АО "ИМЭКСБАНК") и ухудшение общеэкономической ситуации в стране.

Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП", в том числе: финансовая отчетность за 2012 год и I квартал 2013 года, справочная информация о деятельности ООО "БС РИЭЛТИ ГРУПП", информация о выпусках облигаций серий А и В, другая необходимая внутренняя информация, отчетность АО "ИМЭКСБАНК" за 2012 год, ожидания IBI-Rating, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.

Отдел рейтингов корпоративной сферы

За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua