Печать
IBI-Rating подтвердило кредитный рейтинг целевых облигаций ООО «А.В.С.» на уровне uaBBB
01.04.2016IBI-Rating сообщает о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга целевых облигаций ООО «A.B.C.» серий В, J, K, M-P на уровне uaBBB, прогноз «стабильный».
Подтверждение кредитного рейтинга обусловлено сохранением ключевых факторов, которые отмечались IBI-Rating ранее. ООО «A.B.C.» продолжает строительство масштабного ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации, которые являются объектом рейтингования. ПАО КБ «ПРИВАТБАНК» выступает гарантом финансирования строительства. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, пока сдано в эксплуатацию 4 секции Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса "Престиж Холл", предусматривающий возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119 572,2 кв. м, рассчитанного на 663 квартиры проектной площадью 67 031 кв. м, а также на помещение коммерческого назначения площадью 7 972 кв. м, и подземный двухуровневый паркинг на 650 машиномест.
I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введен в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. По информации Эмитента, секция 1 ІІІ очереди находится в процессе ввода в эксплуатацию. Продолжается строительство секции 4, ввод в эксплуатацию запланирован на 2016 2017 годы, а также строительство секций 6 и 7, ввод в эксплуатацию запланирован на 2018 год. В течение анализируемого периода деятельность Эмитента была убыточной - непокрытый убыток ООО «A.B.C.» на 31.12.2015 г. составляет 550,6 млн. грн., что приводит к исключительной зависимость от заемного капитала.
IBI-Rating не видит предпосылок для повышения кредитного рейтинга. Негативно на уровне кредитного рейтинга может сказаться несвоевременность финансирования и значительное отставание от графика строительства, что может сказаться на своевременности выполнения обязательств по погашению целевых облигаций.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «ABC», в том числе: финансовая отчетность за 2013-2015 гг., информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Корпоративный департамент.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua
Подтверждение кредитного рейтинга обусловлено сохранением ключевых факторов, которые отмечались IBI-Rating ранее. ООО «A.B.C.» продолжает строительство масштабного ЖК «Престиж Холл» в г. Киеве, для финансирования которого были выпущены целевые облигации, которые являются объектом рейтингования. ПАО КБ «ПРИВАТБАНК» выступает гарантом финансирования строительства. Эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, показатели развития которого выше, чем в других регионах Украины. ООО «A.B.C.» имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов и передачи помещений по целевым облигациям, пока сдано в эксплуатацию 4 секции Жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл». Дополнительно необходимо отметить масштабность проекта Жилищно-офисного комплекса "Престиж Холл", предусматривающий возведение современного комплекса премиум-класса, общей проектной площадью 119 572,2 кв. м, рассчитанного на 663 квартиры проектной площадью 67 031 кв. м, а также на помещение коммерческого назначения площадью 7 972 кв. м, и подземный двухуровневый паркинг на 650 машиномест.
I и II очереди строительства (секции 3, 5 и 8) жилищно-офисного комплекса «Престиж Холл» введен в эксплуатацию в марте 2011 года и марте 2012 года соответственно. Секция 2 ІІІ очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. По информации Эмитента, секция 1 ІІІ очереди находится в процессе ввода в эксплуатацию. Продолжается строительство секции 4, ввод в эксплуатацию запланирован на 2016 2017 годы, а также строительство секций 6 и 7, ввод в эксплуатацию запланирован на 2018 год. В течение анализируемого периода деятельность Эмитента была убыточной - непокрытый убыток ООО «A.B.C.» на 31.12.2015 г. составляет 550,6 млн. грн., что приводит к исключительной зависимость от заемного капитала.
IBI-Rating не видит предпосылок для повышения кредитного рейтинга. Негативно на уровне кредитного рейтинга может сказаться несвоевременность финансирования и значительное отставание от графика строительства, что может сказаться на своевременности выполнения обязательств по погашению целевых облигаций.
Для проведения аналитического исследования были использованы материалы, полученные от ООО «ABC», в том числе: финансовая отчетность за 2013-2015 гг., информация о выпуске облигаций, другая необходимая внутренняя информация, а также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Корпоративный департамент.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua