Печать
Рейтинг инвестиционной привлекательности Жилищно-офисного комплекса "Престиж Холл" подтвержден на уровне invAA
09.07.2014IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности Жилищно-офисного комплекса "Престиж Холл" застройщика ООО "А.В.С." на уровне invАА.
Подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности объекта обусловлен факторами, которые отмечались Рейтинговым агентством ранее. Жилищно-офисный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части г. Киева по ул. Анри Барбюса, 37/1. Объект имеет удобный автомобильный подъезд, а также всю необходимую социальную и торговую инфраструктуру (паркинг, магазины, заведения досуга). Рядом с объектом строительства расположены учебные и медицинские заведения, места культурного отдыха, супермаркеты. Цена квадратного метра в объекте соответствует ценам, сложившимся на рынке для данного типа помещений с учетом месторасположения. Существенное влияние на уровень рейтинга имеет наличие финансовой поддержки со стороны ПАО КБ "ПРИВАТБАНК", а также наличие опыта введения в эксплуатацию жилых домов Застройщиком ООО "А.В.С." и наличие весомого опыта по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения ЧАО "Аэробуд", которое выступает Генеральным подрядчиком.
Строительство комплекса происходит без существенных задержек на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду, при наличии необходимой разрешительной документации. I и II очереди строительства введены в эксплуатацию. Сейчас продолжается строительство III и IV очереди. На конец марта 2014 года по IV очереди в секции 4 на 100% выполнен каркас и на 25% - внешние и внутренние стены, по секции 6 - на 25% выполнен каркас. Ввод в эксплуатацию секции 1 III очереди запланирован на 2014 год, IV очереди - на 2015 год.
Помещение в ЖК "Престиж Холл" реализуются через целевые облигации, эмитентом которых является ООО "А.В.С." (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз "стабильный"). Наличие долгосрочных кредитных программ и использование при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.
Справка:
Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение Рейтингового агентства о привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией.
Инвестиционный проект с рейтингом invАА характеризуется отличной инвестиционной привлекательностью по сравнению с другими объектами рейтингования. Наблюдается незначительная чувствительность к воздействию инвестиционных рисков.
С более подробной информацией о рейтингах инвестиционной привлекательности можно ознакомиться на сайте IBI-Rating и на сайте ЖК "Престиж Холл".
Отдел рейтингов корпоративной сферы.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
Анна Иваницкая
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua
Подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности объекта обусловлен факторами, которые отмечались Рейтинговым агентством ранее. Жилищно-офисный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части г. Киева по ул. Анри Барбюса, 37/1. Объект имеет удобный автомобильный подъезд, а также всю необходимую социальную и торговую инфраструктуру (паркинг, магазины, заведения досуга). Рядом с объектом строительства расположены учебные и медицинские заведения, места культурного отдыха, супермаркеты. Цена квадратного метра в объекте соответствует ценам, сложившимся на рынке для данного типа помещений с учетом месторасположения. Существенное влияние на уровень рейтинга имеет наличие финансовой поддержки со стороны ПАО КБ "ПРИВАТБАНК", а также наличие опыта введения в эксплуатацию жилых домов Застройщиком ООО "А.В.С." и наличие весомого опыта по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения ЧАО "Аэробуд", которое выступает Генеральным подрядчиком.
Строительство комплекса происходит без существенных задержек на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду, при наличии необходимой разрешительной документации. I и II очереди строительства введены в эксплуатацию. Сейчас продолжается строительство III и IV очереди. На конец марта 2014 года по IV очереди в секции 4 на 100% выполнен каркас и на 25% - внешние и внутренние стены, по секции 6 - на 25% выполнен каркас. Ввод в эксплуатацию секции 1 III очереди запланирован на 2014 год, IV очереди - на 2015 год.
Помещение в ЖК "Престиж Холл" реализуются через целевые облигации, эмитентом которых является ООО "А.В.С." (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз "стабильный"). Наличие долгосрочных кредитных программ и использование при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.
Справка:
Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение Рейтингового агентства о привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией.
Инвестиционный проект с рейтингом invАА характеризуется отличной инвестиционной привлекательностью по сравнению с другими объектами рейтингования. Наблюдается незначительная чувствительность к воздействию инвестиционных рисков.
С более подробной информацией о рейтингах инвестиционной привлекательности можно ознакомиться на сайте IBI-Rating и на сайте ЖК "Престиж Холл".
Отдел рейтингов корпоративной сферы.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Пресс-служба IBI-Rating
Анна Иваницкая
(044) 362-90-84
press(at)ibi.com.ua